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Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Laxou

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€56,000

Prix au m²

€2,154

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Laxou

Description

EXCLUSIVITÉ Studio avec parking Laxou Résidence La Manorière Rue Paul Bert Situé 49 rue Paul-Bert à Laxou, dans la résidence recherchée La Manorière, ce studio bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre, à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux. D'une surface d'environ 26 m2, l'appartement se compose de : Une pièce principale, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur privatif, un réel atout sur le secteur. La résidence est très bien entretenue. Des travaux récents d'isolation thermique par l'extérieur ont été réalisés sur les façades, améliorant le confort et la performance énergétique de l'immeuble. Le logement était précédemment loué 320 EUR hors charges. Un congé pour vente a été délivré au locataire, et l'appartement sera libre de toute occupation au plus tard le 1er juin 2026. Ce bien convient aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant une occupation future. Prix de vente : 56 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété: 45EUR / mois - 16 lots d'habitation par bâtiment - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).