Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Le Ban-Saint-Martin

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€2,737

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Le Ban-Saint-Martin

Description

Le Ban-Saint-Martin, 4 pièces de 95,18 m² avec séjour 45 m², 2 ch, 2 sdb, balcons 17 m² accessibles de toutes les pièces, vue Mont Saint-Quentin, 2 parkings en sous-sol sécurisé, cave. DPE D, proche du seuil C, résidence calme sans vis-à-vis. Au Ban-Saint-Martin, au 2€ étage sur 3 d'une copropriété bien entretenue, appartement 4 pièces de 95,18 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Séjour spacieux de 45 m², cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres, 2 salles de bains, WC séparés. Les balcons (17 m²) sont accessibles depuis toutes les pièces, apportant luminosité et continuité intérieur/extérieur. Vue dégagée sur le Mont Saint-Quentin, sans vis-à-vis. Prestations : double vitrage aluminium, chauffage électrique individuel, prises au sol dans le séjour. Bien en bon état intérieur. Environnement calme, à proximité de Metz et des axes. Stationnement confortable avec 2 places en sous-sol sécurisé (box ouverts) et cave. Charges : 174 € / mois. Taxe foncière : 1 362 € / an. DPE D (181 kWhEP/m².an), proche du seuil C - GES B.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).