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Bien immobilier de rendement 1 pièce 120 m² à vendre à Le Bardon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€117,000

Prix au m²

€975

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Le Bardon

Description

Vous rêvez d'un projet de rénovation sur mesure ? A découvrir ce bien de 120 m² distribué sur deux niveaux à réhabiliter en maison d'habitation, non viabilisé sur une parcelle de 618m². Garage attenant. Projet à fort potentiel avec possibilité d'aménager trois logements (deux T3 et un T2) pour un budget estimé à 300 000 € clés en main, sur devis. Rentabilité prévisionnelle attractive : environ 8 % en location classique (Loyer annuel estimé : environ 21 000 €), pouvant aller jusqu'à 20 % en courte durée avec un taux d'occupation de 50 %. Cette maison n'attend que vous pour lui donner vie. Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation pour une résidence principale et les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez nous !

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).