Appartement 4 pièces 68 m² à vendre à Le Bourget

Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble au sein d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement calme et modulable de 3/4 pièces offre un cadre de vie agréable et recherché. Bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur un square arboré, il séduit par sa luminosité et son caractère traversant. Le séjour, ouvrant sur un petit balcon, constitue un espace de vie particulièrement apaisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 19,85 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'un WC indépendant. Actuellement configuré en 4 pièces, il peut facilement être réaménagé en 3 pièces afin de créer un spacieux double séjour de 31,15 m². Pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée, l'appartement dispose également de deux balcons (1,85 m² chacun) Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking extérieur sécurisé, réservé aux seuls occupants de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots sur 108). Charges annuelles : 2688 € Aucune procédure en cours. DPE : E Implanté dans une rue calme et prisée, à proximité immédiate des commerces et des écoles (à seulement 8 minutes à pied). Les transports en commun (bus et RER) sont facilement accessibles : la Gare du Nord est joignable en environ 10 minutes via le RER B depuis la gare du Bourget. (10 min à pied) Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A86. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en environ 15 minutes. Pour organiser une visite, contactez Aurélie TODISCO au 06 64 66 43 29 ou par mail à atodisco@fortisimmo.fr. RSAC 979 725 264 EI.