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Bien immobilier de rendement 12 pièces 214 m² à vendre à Le Cateau-Cambrésis

optimhome il y a 1 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€748

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

214 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Le Cateau-Cambrésis

Description

Exclusivité Antoine Telle Optimhome Ensemble locatif / lot de rapport / rentabilité immédiate avec trois maisons louées situées à Le Cateau 59360, proche Musée Matisse, gare routière & centre ville, parfait pour un investisseur cherchant à développer son portefeuille immobilier. Les trois lots sont loués pour un rendement brut mensuel de 1 390€. Le foncier est de 1663€ incluant la taxe TEOM. Lot 1 : Loué depuis Décembre 2024 - 480€ / mois + 20€ de charges mensuelles / DPE C Lot 2 :... Voir plus Exclusivité Antoine Telle Optimhome Ensemble locatif / lot de rapport / rentabilité immédiate avec trois maisons louées situées à Le Cateau 59360, proche Musée Matisse, gare routière & centre ville, parfait pour un investisseur cherchant à développer son portefeuille immobilier. Les trois lots sont loués pour un rendement brut mensuel de 1 390€. Le foncier est de 1663€ incluant la taxe TEOM. Lot 1 : Loué depuis Décembre 2024 - 480€ / mois + 20€ de charges mensuelles / DPE C Lot 2 : Loué depuis Novembre 2020 - 450€/mois sans charges / DPE "vierge" dû à l'année de loc. Lot 3 : Loué depuis Octobre 2023 - 460€/mois + 20€ de charges mensuelles / DPE D Caractéristiques identique à chaque logements : Rdc : cuisine espace repas, wc, salon séjour / 1er : palier, salle d'eau, deux chambres distinctes. Menuiseries double vitrage PVC + volets manuels Tout à l'égout Isolation laine (murs & plafonds) Chauffe-eau élec. + Vmc Colonne électrique a différentiels & modulaires Chauffage electrique inertie double corps de chauffe programmable Toitures ardoises fibro amiante + toles zinc Compteurs électrique indépendants Compteurs d'eaux séparées (en servitude dans la grange voisine - autre propriétaire) Pas de cour, garage ni jardin. Contactez-moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite (sous réserve de respecter le statut et les disponibilités des locataires en place). . Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 586465 ) Voir moins

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Note globale

Sécurité

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