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Maison 7 pièces 154 m² à vendre à Veauche

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€318,000

Prix au m²

€2,065

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Veauche

Description

AGENCE S'ABSTENIR ! 📍 Localisation : Située dans le quartier prisé du Bourg à Veauche, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles maternelle et primaire. Bus à proximité pour collège et lycée. Environnement verdoyant et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. ✨ Ses atouts : 🔹 DPE : C / GES : A ✅ ♨️ Chauffage par pompe à chaleur 🔥 Poêle à bois installé en 2024 🌬️ Climatisation réversible dans deux chambres réalisées en 2025 💡 Isolation des combles réalisée en 2025 🔹 Volets électriques et solaires, fenêtres double et triple vitrage 🏠 Intérieur : 🛋️ Espace de vie lumineux de 57 m² (salon-séjour 32 m² + cuisine équipée de 25 m²) avec belle hauteur sous plafond, baies vitrées et accès direct aux terrasses. 🛏️ 4 chambres, dont une chambre parentale dans une mezzanine fermé avec salle d'eau privative et WC (20 m²) PAS DE CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE 🛁 Salle de bain indépendante à rafraîchir + WC séparés 💼 Bureau 7 m² idéal télétravail 🧺 Buanderie 5 m² 🚗 Garage attenant 20 m² avec portail électrique 🌿 Extérieurs : 🌳 Terrain clos et arboré de 685 m², offrant vue nature et calme absolu. 🏊‍♀️ Piscine creusée avec dôme, parfaite pour prolonger la saison. 🌞 Terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. 💰 Informations pratiques : 💰 Prix : 318 000 € 📜 Taxe foncière 2025 : 734 € ⚡ Consommation annuelle estimée : 1 800 € (abonnement compris) ♻️ Maison raccordée au tout-à-l'égout, traversante et fonctionnelle 📞 Coup de coeur assuré pour cette maison lumineuse, alliant confort moderne et cadre verdoyant à deux pas des commodités ! 👉 Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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Sécurité

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