Maison 8 pièces 178 m² à vendre à Binic-Étables-sur-Mer

SEULEMENT CHEZ ESPACES ATYPIQUES À Binic, cette ancienne maison de pêcheurs en pierre de 149 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Nichée sur un terrain arboré , elle offre une belle terrasse et un jardin intime à l'abri des regards. L'habitation se compose de deux maisons traditionnelles reliées par une élégante verrière noire de 27 m2 , véritable coeur de la propriété. Dans la première maison, le rez-de-chaussée dévoile une entrée accueillante, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. L'étage abrite trois chambres, dont une avec lavabo, sous une charpente préservée. La seconde maison, accessible par la verrière- salle à manger, comprend au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau et un w.c. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, le jardin paysager s'étend autour d'une terrasse conviviale, idéale pour les repas d'été. Plusieurs véhicules peuvent y stationner. Deux dépendances en pierre complètent l'ensemble, servant de cellier ou d'atelier. La grande plage de Binic est accessible en une vingtaine de minutes à pied, et les commerces comme les transports se trouvent à proximité. Chauffage électrique avec un coût annuel de 3800 euros surface utile de 178 m2 (au sol) surface habitable de 143 m2 CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5990 € et 8140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 590 000 € honoraire agence inclus - 562 000 € hors honoraires . honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit honoraires de 28 000 € #66d