Appartement neuf 3 pièces 67 m² à vendre à Nice

RÉSIDENCE NEUVE À NICE EST Adresse : 20 avenue Milon de Veraillon - Nice (06300) Vous rêvez de devenir propriétaire à Nice mais les prix du marché vous semblent inaccessibles ? Avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), l'accession dans le neuf à Nice devient enfin possible. LE DISPOSITIF BRS - L'OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR ETRE PROPRIETAIRE DE SA RESIDENCE PRINCIPALE NEUVE ! Le BRS permet d'acheter un logement neuf à prix réduit, car vous achetez uniquement le logement et non le terrain. Pour vérifier votre éligibilité au dispositif BRS et obtenir les réponses à toutes vos questions, contactez Valérie LOISON au 06*78*88*95*88 LES DERNIERS LOTS DISPONIBLES : 3 appartements 2 pièces à partir de 167 000 € - place de parking incluse 1 appartement 3 pièces à 263 311 € - place de parking incluse 1 appartement 4 pièces de 83 m² à 289 000 € - place de parking incluse Avantages du BRS : •Jusqu'à 37% de réduction par rapport au prix du marché •TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% •Frais de notaire réduits à 2,5% dans le neuf au lieu de 8,5% dans l'ancien •Accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au Prêt Action Logement selon les profils •Toutes les garanties du neuf (décennale, biennale, parfait achèvement) •DPE A et faibles charges de copropriété •Cadre sécurisé via un Organisme Foncier Solidaire (OFS) •Possibilité de revendre votre bien à tout moment, à un ménage éligible au BRS, avec un prix de revente encadré et sécurisé POURQUOI C'EST UNE OPPORTUNITÉ RARE ? •Des prix très attractifs dans un secteur recherché •Des mensualités souvent inférieures à un loyer •Un logement neuf, économe et sécurisé •Un emplacement idéal pour vivre, travailler ou étudier •Une opportunité unique à Nice Est, ouverte sous conditions de ressources Opportunité rare à Nice : découvrez les quelques appartements neufs en BRS, dans une nouvelle résidence moderne et intimiste située dans un quartier dynamique de Nice Est, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et campus universitaires. Les logements offrent de beaux volumes, une excellente luminosité, des prestations de qualité et une performance énergétique DPE A, garantissant confort et économies au quotidien. Chaque appartement est vendu avec une place de parking incluse dans le prix. UN EMPLACEMENT PARFAIT POUR LE QUOTIDIEN Transports : •Tramway L1 - arrêt “Virgile Barel” à 6 min à pied •Gare SNCF Nice Pont Michel à 12 min à pied •Bus lignes 7, 18 et 37 à 2 min à pied •Accès A8 à 5 min en voiture Commerces et services : •Supermarché ALDI à 4 min à pied •Boulangerie, pharmacie, restaurants entre 2 et 5 min à pied •Centre commercial TNL à 20 min à pied •Marché de la Libération à 10 min en tram Écoles et campus : •École primaire et collège à moins de 5 min à pied •Campus Saint Jean d'Angély (Université Côte d'Azur) à 18 min à pied