Description
Vous rêvez d'une marina, d'avoir les bateaux devant un jardin de 120 m², d'avoir 3 chambres, deux salles d'eau avec WC, une capacité de couchage de 8 personnes, la clim, un accès direct à la plage, un parc aquatique ! Mais votre budget n'y arrive pas et vous ne voulez pas payer la taxe foncière, la taxe d'habitation, la gestion de la copropriété, l'eau, le gaz, l'électricité, internet ! Ce mobile-home résidentiel sur un emplacement rare est pour vous ...
LE CAMPING : Camping de l'Espiguette au GRAU DU ROI - 30240 - Ouvert de Pâques à Toussaint - Tarif 2026 : 3535 € + 260 € taxe de séjour - Eau et électricité comprises - Droit d'entrée : 2000 € - Port privé dans le camping ce qui est unique en France - Parc aquatique - Voir site internet
Vous êtes en Camargue ... Les animaux sont acceptés.
IMPORTANT : • la sous-location n'est pas autorisée. • Le camping, propriété de la commune, n'est concerné par aucun projet de cession. Il n'y a pas de limite d'âge pour les mobile-homes.
L'EMPLACEMENT : 1459 très recherché en première ligne du port, bateaux devant séparés par une clôture sécurisante, mise à l'eau à seulement 30 mètres. Il est spacieux (190 m²), ombragé, calme, sans vis-à-vis, face au port avec visibilité dégagée et petite vue mer et ses couchers de soleil.
Possibilité, avec inscription et patience, de disposer de son bateau amarré devant le mobile-home, comme ce fut mon cas pendant de nombreuses années. Vous pouvez bénéficier de suite de la mise à l'eau pour 360 €.
UN MOBILE-HOME HAUT DE GAMME : Véritable mobile-home résidentiel de fabrication supérieure, conçu pour une longue occupation confortable:
• Marque : SUN ROLLER • Modèle : COTTAGE 3 LUXE • Série limitée rare : « La Sirène » • Surface : 40 m² • 4 saisons - double vitrage - insonorisé - Toit en bardage accessible • Châssis en acier galvanisé même les traverses soutenant le plancher. Très bon état général
Ce modèle se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond et ses nombreux rangements, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à de longs séjours, voire à une utilisation quasi résidentielle.
CONFORT ET INTIMITÉ - 8 COUCHAGES :
• 3 chambres, dont :
◦ Suite parentale indépendante avec lit coffre, plusieurs rangements, télévision, grande douche, lavabo, WC et sortie extérieure directe,
◦ Deux chambres disposant de leur salle d'eau (douche, lavabo, WC) et de nombreux rangements dont un lit coffre.
• Coin bureau/informatique (possibilité laisser PC et imprimante scanner)
• salon convertible en couchages avec literie de qualité.
• Climatisation réversible
Un agencement rare permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité, idéal pour recevoir famille et amis sans compromis sur le confort.
ESPACE DE VIE LUMINEUX ET ÉQUIPÉ :
• Salon / salle à manger avec télévision
• Belle hauteur sous plafond apportant volume et luminosité
• Cuisine complète et fonctionnelle :
◦ Four, plaque et hotte état neuf
◦ Réfrigérateur-congélateur deux portes et micro-ondes (très bon état)
• Un grand placard contenant le chauffe-eau électrique et des rangements.
TERRASSE - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE : Terrasse réalisée en construction traditionnelle, avec :
• Charpente en bois Douglas
• Plancher autoclave et poutres en Douglas
• cuisine secondaire toute équipée, coin repas et coin salon
• toit isolé triple couche et gouttières
La terrasse sera mise aux normes du camping.
