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Maison 7 pièces 126 m² à vendre à Guilvinec

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€106,000

Prix au m²

€841

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Guilvinec

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Au coeur du Guilvinec, à quelques pas du marché se tenant deux fois par semaine, des commerces, du port et des écoles, cette bâtisse en pierres, couverte en ardoises naturelles, pleine de charme offre un joli potentiel de rénovation. Grande maison de famille ou projet de création d'appartements, diverses options sont possibles. Son exposition SUD et OUEST permet un ensoleillement agréable. Au rez-de-chaussée sur dalle béton, elle comprend actuellement : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, WC, buanderie. Au premier étage sur plancher en bois, le palier distribue deux grandes chambres dont une avec double exposition, une troisième chambre plus petite, et une salle d'eau. Au deuxième étage, toujours sur plancher en bois, le palier distribue également deux autres grandes pièces aux extrémités, et une plus petite au milieu. Assainissement collectif. Chauffage actuel : électrique + poêle à bois DPE G; GES C (logement dans la catégorie 'logement à consommations énergétiques excessives); estimation du montant annuel des dépenses en énergies pour un usage standard selon diagnostics effectués le 06/05/2025 : entre 4470 € et 6090 €. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79 pour toute demande. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).