Description
Dop Immobilier vous propose : Le Jardin du Golf 23A
Magnifiquement située à Nans-les-Pins, dans le sud de la Provence, dans le département du Var. Environnement typiquement provençal, entouré d'oliviers, de forêts, de vastes vignobles et de châteaux.
Nans-les-Pins se trouve à 430 mètres d'altitude. Un village provençal typique, où le calme et la tranquillité règnent naturellement. Le village est niché entre le Massif de la Sainte Baume et la chaîne des Auréliens, à proximité de la Méditerranée et d'Aix-en-Provence.
Les magnifiques environs de Nans-les-Pins ont beaucoup à offrir. La nature protégée se prête parfaitement à la randonnée, au vélo et à d'autres activités de plein air.
Aix-en-Provence se situe à 40 km, facilement accessible par l'autoroute. C'est une ville culturelle animée, dont le centre regorge de terrasses. La Méditerranée est à seulement 30 minutes en voiture, avec les charmants ports de Cassis et Bandol à découvrir.
La Côte d'Azur est facilement accessible via l'autoroute et les stations de ski se trouvent à un peu plus de deux heures de route. Les aéroports internationaux les plus proches sont Marseille, Nice et Toulon. Le TGV s'arrête à Aix-en-Provence et à Marseille.
Le parc résidentiel est doté de toutes les commodités : courts de tennis, piscine, réception et entièrement clôturé. Un couple de gérants néerlandais est présent tout au long de l'année. Le projet a été conçu avec une grande attention portée à la vie privée, au confort et à la sécurité.
Villa mitoyenne, située sur une belle parcelle avec un jardin paysager à l'avant, sur les côtés et à l'arrière, orientée plein sud. La villa dispose d'une surface habitable d'environ 100 m². Grâce à son orientation idéale, vous profitez du soleil et de la tranquillité toute la journée. Stationnement privé sur le terrain.
Rez-de-chaussée :
Vous entrez dans la maison par un hall lumineux donnant accès au garage attenant. Le séjour spacieux et accueillant dispose de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse ensoleillée - un endroit idéal pour profiter du soleil provençal. La cuisine semi-ouverte, dans des tons clairs, est équipée d'appareils encastrés, notamment une plaque à induction, un four encastré et un lave-vaisselle.
Ce niveau comprend également une grande chambre parentale avec placard intégré et accès direct à la terrasse. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo. Un WC séparé est également présent.
Premier étage :
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand placard intégré. La deuxième salle de bains comprend une douche, un second WC et un meuble avec lavabo.
Finitions et équipements :
La maison est entièrement équipée de sanitaires de luxe et de carrelage de qualité. Les deux niveaux sont revêtus de carreaux en terre cuite provençaux authentiques, contribuant au charme de l'ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Prix : 319 000 € F.A.I., inventaire inclus.
