Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Le Lavandou

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€306,000

Prix au m²

€5,667

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Le Lavandou

Description

VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE - AUCUN FRAIS D'AGENCE ! Découvrez ce superbe appartement T3 de standing (construction 2013), idéalement situé et offrant des prestations rares sur le marché. Vendu entièrement meublé et équipé, il vous permet de "poser vos valises" immédiatement sans aucun frais supplémentaire. 📌 Les points forts qui font la différence : ZÉRO COMMISSION : Vente directe de particulier à particulier. Économisez entre 20 000 € et 25 000 € de frais d'agence par rapport à un bien équivalent en agence. DPE CLASSE B : Performance énergétique exceptionnelle. Un logement économe, parfaitement isolé et conforme aux normes les plus exigeantes (factures d'énergie très réduites). CLÉ EN MAIN : Appartement dans un état irréprochable, décoration moderne et mobilier inclus. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif immédiat. ACCESSIBILITÉ TOTALE (PMR) : Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement est entièrement aux normes pour Personnes à Mobilité Réduite (espaces larges, seuils adaptés, douche à l'italienne). SERVICES INCLUS : Une place de parking privée sécurisée ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence. 📍 Un quotidien "tout à pied" : Commerces : Proximité immédiate d'Intermarché, d'une boulangerie et de tous les services essentiels. Plages : Accès rapide et facile aux magnifiques plages de sable fin du Lavandou. Calme : Résidence récente de 2015, sécurisée et très bien entretenue. 🏡 Agencement intérieur : Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et totalement équipée. Accès à un agréable extérieur avec vue dégagée sur les collines (idéal pour les repas en plein air). Deux chambres indépendantes, calmes et confortables. Grande salle d'eau spacieuse et adaptée. Prix : 306.000 €(Net vendeur) N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour recevoir d'autres photos de l'appartement. #66d

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