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Local d’activité et entrepôt 313 m² à vendre à Le Mans

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€199,500

Prix au m²

€637

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

313 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

Le Mans - Bâtiment avec fort potentiel d'aménagement Situé au Mans, à proximité des transports en commun, de la gare et des commerces, ce bâtiment développe une surface totale d'environ 312,98 m². Il se compose : - d'un espace principal au rez-de-chaussée d'environ 264,74 m² - d'une mezzanine de 48,14 m² Construction comprenant une ceinture en parpaing, une charpente bois et une couverture en shingle à revoir. Le bâtiment est raccordé à l'électricité, à l'eau et au tout-à-l'égout, facilitant ainsi tout projet d'aménagement. Plusieurs possibilités peuvent être envisagées : - activité professionnelle (atelier, stockage, activité artisanale, etc.) - transformation avec changement de destination, après étude du dossier et accord de la mairie. Un ensemble offrant de beaux volumes et une base existante intéressante pour développer un projet professionnel ou immobilier. Carte pro. 7201202100000013. SASU 4C IMMOBILIER au capital de 10 000 € • SIRET 898 361 787 00028 • TVA FR28898361787 • Carte pro CPI72012021000000013 délivrée par CCI de Mans et de la Sarthe • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 154260Y auprès de GALIAN d'un montant de 120 000 € • RCP 120 137 405 auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).