Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Le Mans

📍 À louer meublé, agréable appartement T2 de 43 m², situé au 1e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec interphone. Ce bien rénové en intégralité (novembre 2025) offre des prestations de qualité, une luminosité optimale (Exposition Sud), un cadre de vie pratique et confortable, à 5 minutes à pied de l'hôpital et proche de toutes les commodités : commerces, transports, services, écoles et parcs. 📌 Description du bien : Entrée séparée avec grand placard/penderie. Séjour luminueux de 22 m² équipé avec canapé convertible, TV connectée, coin repas, rangements et accès Balcon. Cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque à induction) avec nombreux rangements. Chambre de 9 m² avec lit double 140 cm Salle de bain équipée avec baignoire, meuble vasque et WC Place de Stationnement privative (numérotée) sur parking sécurisé par portail + Cave privative. Copropriété équipée de la fibre optique DPE : Classe D | GES : Classe B Loyer mensuel : 795 € charges comprises (dont 53 € de charges de copropriété : entretien des parties communes, ordures ménagères...) Restant à votre charge : Eau, éléctricité et internet. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges ( Soit 1484 €) Disponibilité immédiate 🎯 Gestion directe propriétaire, agences immobilières s'abstenir. Afin de traiter votre demande efficacement, merci de bien vouloir inclure dans votre premier message une brève présentation de votre situation (Activité professionnelle, revenus nets, garanties, date d'emménagement souhaitée). 📞 Intéressé(e) ? Pour plus d'informations, contactez-moi par message.