Maison 6 pièces 117 m² à vendre à Le Mans

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€222,600

Prix au m²

€1,903

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

Maison de ville à fort potentiel avec dépendance en construction. Située dans le quartier recherché des Batignolles, cette maison de ville partiellement mitoyenne d'un seul côté développe une surface habitable d'environ 116 m², incluant un studio indépendant de 14 m², idéal pour un adolescent ou un bureau. Le bien principal se compose d'un vaste séjour lumineux de 38 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte à finaliser selon vos envies et un salon, un WC et le studio. Au 1er étage : Deux belles chambres, une salle de douche Au 2ème étage : Deux chambres mansardées À l'extérieur, vous profiterez d'un coin terrasse ainsi que d'une dépendance en cours de construction, offrant un potentiel exceptionnel : deux plateaux de 48,50 m² et 50 m², parfaits pour créer une seconde habitation pour un gite chambre d'hôtes ou un investissement locatif. Travaux à prévoir : cuisine, salle d'eau, finitions? Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien évolutif. Kévin THOMMERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525100509 - LE MANS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).