Maison et villa de prestige 13 pièces 300 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence

?? Mas d'Exception au coeur du Parc Naturel Régional des Alpilles Dès l'arrivée, le regard est irrésistiblement attiré par la spectaculaire piscine semi-olympique à débordement de 24 x 4 mètres. Véritable couloir de nage privé, elle s'étire avec élégance au coeur du jardin paysager, offrant aux amateurs de natation sportive comme aux esthètes un luxe rarissime en propriété privée. Sa ligne pure, son effet miroir et son intégration parfaite dans la nature environnante en font l'élément signature de cette demeure. À seulement trois minutes du centre du village en voiture, cette propriété confidentielle déploie 300 m² d'élégance provençale au sein d'un hectare de jardins paysagers. Ici, le silence est ponctué par le chant des cigales, les perspectives s'ouvrent sur les oliviers, et chaque espace a été pensé pour conjuguer confort absolu et art de vivre méditerranéen. -- ? CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES * Surface habitable : 300 m² * Terrain : 1 hectare arboré * Piscine : 24 x 5 m - eau salée - alarme volumétrique * Capacité : 10 personnes * Chambres : 7 * Lits : 8 * Salles de bain : 7 * Climatisation : chambres + cuisine * Internet : fibre optique -- ?? DISTRIBUTION INTÉRIEURE REZ-DE-CHAUSSÉE ?? Cuisine ouverte & espace repas Généreuse et conviviale, la cuisine est le coeur battant de la maison. * Table intérieure pour 10 convives * Accès direct à la terrasse * Climatisation * Équipements complets : * Four vapeur + électrique * Plaque de cuisson * Réfrigérateur & congélateur * Lave-vaisselle * Machine à glaçons * Petit électroménager complet L'espace s'ouvre naturellement vers la terrasse, invitant aux déjeuners prolongés à l'ombre des cyprès. -- ?? Salon principal Baigné de lumière, il mêle authenticité et confort. * Plafonds à poutres apparentes * Cheminée décorative * Large ouverture sur jardin et terrasse Un lieu pensé pour les soirées d'été comme pour les moments plus intimes hors saison. -- ?? Salle TV / Bibliothèque * Télévision * Bibliothèque * Jeux de société * Espace indépendant et cosy -- ?? WC invités -- ?? Buanderie * Lave-linge * Sèche-linge * Fer et table à repasser * Espaces de rangement -- ?? CHAMBRES - DÉTAIL COMPLET Rez-de-chaussée Chambre 1 - Suite principale Une ouverture directe sur la roseraie et la piscine. * Lit King size 180 cm * Climatisation * Salle de bain attenante : * Baignoire * Douche * Double vasque * WC * Accès direct jardin -- Chambre 2 * Lit double 160 cm * Climatisation * Salle de douche en suite * WC séparé -- Premier étage Un coin salon TV dessert les chambres, offrant un espace de détente supplémentaire. -- Chambre 3 * Lit Queen size 160 cm * Climatisation * Salle de bain attenante : * Douche * Lavabo * WC séparé * Grande terrasse privée sur le toit Un refuge intime avec vue sur les toits et les Alpilles. -- Chambre 4 - Suite familiale (espace parents) * Lit Queen size 160 cm * Climatisation * Salle de bain attenante : * Douche * Lavabo * WC -- Chambre 5 - Chambre enfant communicante * Lit simple 90 cm * Lit simple gigogne 90 cm * Lit bébé * Salle de bain : * Baignoire * Lavabo * Communication directe avec Chambre 4 * Climatisation Idéal pour une famille souhaitant proximité et indépendance, ces deux chambres sont séparables par une cloison coulissante. -- Chambre 6 * Lit King size 180 cm * Climatisation * Dressing * Salle de bain attenante : * Douche * Lavabo * Vue jardin & piscine * WC commun avec Chambre 7 -- Chambre 7 * Deux lits simples 90 cm * Climatisation * Salle de bain attenante : * Douche * Lavabo * WC commun avec Chambre 6 -- ?? EXTÉRIEURS Le jardin est une ode à la Provence : oliviers argentés, lavandes parfumées, cyprès élancés et roses blanches composent un décor naturellement élégant. ?? Piscine semi-olympique * 24 mètres x 5 mètres * Eau salée * Alarme volumétrique * Terrasse solarium Un véritable couloir de nage privé au coeur du jardin. -- ?? Espaces de réception extérieurs * Salle à manger ombragée * Barbecue gaz * Multiples terrasses * Espaces lounge -- ?? Loisirs * Ping-pong * Terrain de pétanque * Étang à poisson décoratif das le jardin (vigilance jeunes enfants) -- ?? ÉQUIPEMENTS & CONFORT * Climatisation partielle (chambres + cuisine) * Chauffage central * Fibre optique + star link * 2 télévisions * Lecteur DVD * Moustiquaires * Sèche-cheveux dans chaque salle de bain * Parking privé -- ?? SERVICES INCLUS * Conciergerie privée sur mesure * Linge de lit & serviettes (changement hebdomadaire > 7 nuits) * Serviettes piscine * Ménage 6h, 2 fois par semaine * Nettoyage final Non inclus : taxe de séjour 7,06€ / adulte / nuit -- ?? SERVICES SUR DEMANDE * Heures de ménage supplémentaires : 25 €/heure * Service de conciergerie personnalisé -- ?? INFORMATIONS IMPORTANTES * Maison non-fumeur à l'intérieur * Animaux sur demande * Escalier ouvert (prudence jeunes enfants) * Étang à poisson dans le jardin décoratif pouvant représenter un risque pour les jeunes enfants