Appartement 2 pièces 66 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€4,015

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Llinares Immobilier vous propose à la vente : LE MODULABLE, un appartement T2/T3 d'une superficie de 66 m², situé en plein coeur du 6e arrondissement de Marseille, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'agencement permet d'envisager facilement une transformation en T3 selon vos besoins. Il offre un fort potentiel de personnalisation et constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Une place de stationnement est proposée en supplément. A visiter sans tarder ! Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71 Attestation collaborateur ADC1310202200000051 RCP 62834763 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1364€ (114€/mois : assurance immeuble, eau froide. entretien parties communes...) - Taxe foncière : 1220 €/an - Honoraires 5,6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 860€ et 1190€. LE MODULABLE - Appartement à vendre T2 de 66 m2 - 13006

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).