Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Annecy

L'agence sur les toits vous présente le « Pâquier », un appartement de type 2 niché dans l'une des rues les plus vivantes d'Annecy et tout proche du lac. À l'abri des regards et du bruit de la rue piétonne, c'est au 3e étage d'un immeuble typique de la vieille ville que se situe ce deux-pièces traversant de plus de 43m2 au sol et 32,68m2 loi carrez. La pièce de vie de plus de 22m2 donne un sentiment d'espace augmenté par une belle hauteur sous toiture. La mezzanine de 10m2 au-dessus de la cuisine pourra s'envisager comme un second espace nuit mais aussi comme un coin lecture, télé et/ou repos. Tout est possible, tout reste à imaginer. La chambre, sur cour également, bénéficie d'un grand placard et d'une petite mezzanine complétant la capacité de rangement. Enfin, une salle d'eau et wc avec fenêtre, complète ce bien. Quelques rafraîchissements en feront un bien douillet, atypique et tranquille au coeur de la vie annécienne. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. www.georisques.gouv