Maison et villa de prestige 5 pièces 120 m² à vendre à Le Pradet

Située au Pradet, commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, cette maison d'architecte contemporaine récente type 5 (construction 2015) bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à pied à seulement 8 minutes des plages, 5 minutes de la place Flamencq et de son parc, et à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux, ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central s'intègre parfaitement à l'ensemble et invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également un bureau idéal pour le télétravail, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit offre une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle de bain, un dégagement avec rangements et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain exposé plein Sud accueille une agréable terrasse et une piscine. L'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin, deux places de stationnement privatives et un garage complètent le bien et l'accès se fait par un portail électrique. Les prestations sont soignées et actuelles : climatisation réversible dans toute la maison, volets roulants électriques, menuiseries aluminium double vitrage. Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. Son excellente performance énergétique (DPE classé B) en fait un bien particulièrement économe et confortable au quotidien. La maison se situe dans un petit ensemble de seulement deux habitations, chacune disposant de son accès et de ses espaces extérieurs privatifs, garantissant calme et intimité. Aucune nuisance sonore ni visuelle. 📍 Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. 📸 N'hésitez pas à me contacter pour recevoir davantage de photos et d'informations sur le bien.