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Appartement 4 pièces 59 m² à vendre à Argenteuil

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€182,000

Prix au m²

€3,085

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Argenteuil

Description

ARGENTEUIL, Val d'Argent Sud - Appartement rez-de-chaussée surélevé - 59 m² - 2 chambres Situé sur la commune d'Argenteuil, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, et à seulement 15 minutes de Paris. Caractéristiques principales : Type : Appartement 3 pièces Surface : 59 m² Secteur : Résidentiel urbain, proche gare et commodités Chauffage : Gaz collectif via réseau de chaleur urbain Localisation : A15 à 8 min et A86 à 12 min en voiture Gare du Val d'Argenteuil (Ligne J - Paris Saint-Lazare en 15 min) : 7 min à pied Arrêt de bus : 3 min à pied Commerces / supermarchés : à 5 min à pied Crèche municipale / multi-accueil : à 5 min à pied École élémentaire Jules Ferry : à 5 min à pied Collège Eugénie Cotton : à 5 min à pied Lycée Georges Braque (principal): à 10 min en voiture, 20 min en bus Explorez l'appartement pièce par pièce : Entrée avec placard de rangement Bel espace de vie lumineux Cuisine ouverte ou fermée selon aménagement, équipée et aménagée Deux chambres Salle d'eau avec espace buanderie WC indépendant Les atouts de l'appartement : Place de stationnement en sous-sol Cave privative Appartement entièrement rénové : murs, sols et fenêtres PVC double vitrage Proximité immédiate gare, commerces et écoles Idéal pour une famille ou un investisseur- Loyer estimé : 1 200 € hors charges Un appartement fonctionnel, rénové et parfaitement situé, offrant un cadre de vie pratique et recherché dans un secteur dynamique d'Argenteuil. Contact : Céline BELONDRADE - 07 82 74 66 87celine@hardyimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 556 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 765 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1298.00 et 1757.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).