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Bien d’exception 20 pièces 576 m² à vendre à Plaine

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€690,000

Prix au m²

€1,198

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Manoir

Nb pièces

Surface

576 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Plaine

Description

Domaine du XVIIe au potentiel exceptionnel à rénover devrait très vite trouver preneur... Plus de 576m2 habitables, une centaine pour le pavillon maison de gardien, idem pour l'orangerie, garages et carport fermant la cour. Côté équestre, plus de 800m2 de bâtis agricole, écuries & hangar dont vous pourriez faire l'acquisition étant à noter qu'il existe la possibilité d'acquérir plus de 10 hectares attenants libres de toute occupation en supplément si votre projet est de nature équestre, ferme pédagogique... Au coeur de 2,3 hectares, cette bâtisse de charme dont l'histoire date de 1636 risque de vous séduire avec son chêne sublime du même âge ! Sa dernière mise en beauté remonte à 100 années lorsqu'en 1925 il a fallu la gainer pour sa pérennité grâce aux tirants en métal dissimulés au dernier avec un savoir-faire inégalé, toiture et boiseries changées ainsi que les jardins entièrement redessiner. Dans la famille depuis 1946, les souvenirs resteront et c'est non sans émotion que ce domaine d'exception cherche de nouvelles projections. Raccordable au tout à l'égout, parcelle irriguée par l'artère du canal du forez historique traverse la propriété, une borne, un puit et une marre vous assureront le bon entretien des extérieurs du domaine, un DPE en F et une taxe foncière de 4465€. Côté technique, en zone Agricole mais au coeur du bourg, plusieurs compteurs, différents logements et une surface de bâtis au sol considérable ventilé tant en résidentiel qu'activité agricole à rénover vous laisse projeter le champs des possibilités... voir une superbe opportunité de réserve foncière amis professionnels. Au plaisir de vous faire visiter, Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14940.00 € et 20270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Julie NION Carte T N/A

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).