Location Droit au bail Le Rouret (06) 47 m²
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Commerce 47 m² à louer à Le Rouret
Loyer mensuel
€1,018
Loyer au m²
€22
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
47 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Le Rouret
Description
Le Rouret, En co-exclusivité, cession de droit au bail, idéalement situé sur l'axe principal de circulation.
Charmant local de 47 m², entièrement rénové, composé d'une grande pièce de type showroom, d'un bureau séparé par une verrière, d'une kitchenette et d'un toilette.
Équipé d'une climatisation récente, d'un système audio, de caméras, d'une alarme ainsi que d'une vitrine anti-effraction.
À l'extérieur, deux places de parking réservées et la possibilité d'aménager une petite terrasse, véritables atouts pour le bon fonctionnement du commerce.
Bail commercial conclu pour une durée de neuf ans, arrivant à échéance le 1er juin 2030.
Le loyer mensuel est de 1 017.50 € HT. HC.
Bail tous commerces, à l'exclusion des activités alimentaires, de restauration ou commerces déjà existants dans le bâtiment.
Possibilité de louer un box de stockage en supplément sous la boutique.
Rare opportunité sur un secteur attractif et recherché.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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