Appartement 5 pièces 132 m² à louer à Paris

Rue Labrouste Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, appartement vide de 102.54 m², se composant d'un beau double séjour exposé Sud Est, une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec sa baie vitrée et ses placards, deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche et ses toilettes, des toilettes séparées avec lave main. Les chambres ont toutes une vue dégagée Tour Eiffel. Toutes les pièces de vie donnent sur deux grands balcons filants. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un box ainsi qu'un emplacement de parking dans la résidence en sus. Salle de gym & piscine présentes dans la résidence. Le chauffage est collectif au gaz. Disponibilité : immédiate PARIS 15e - Zone soumise à l'encadrement des Loyers : Loyer de référence Majoré : 28.9 € / m² Loyer de référence : 24.1 € / m² Complément de loyer: 425.75 € (Vues Monuments) Loyer 3 770,00 € charges comprises par mois Bail habitation principale (loi Alur) :12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 1 538.1 € TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 4 932 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée - 3 € / m² TTC soit 307.62€ TTC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1480€ ~ 2050€