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Bien immobilier de rendement 11 pièces 550 m² à vendre à Le Teil

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€473,500

Prix au m²

€861

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

550 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Le Teil

Description

NT223 - Sur la commune de LE TEIl, à deux pas des commodités et à 20 min. de la centrale de Cruas, bel immeuble avec fort potentiel de développement d'une surface total habitable de 373 m² avec possibilité d'obtenir 483 m² habitable après aménagement et 67 m² de jardin. Il offre 6 appartements opérationnels et en cours de location courte durée et 5 logement supplémentaires à créer ou à finir de rénover. RDC : 1 studio de 35 m² + 1 T1 de 42 m² avec jardinet déjà loués. 1 T1 de 40 m² avec jardinet à rénover. 1er étage : 1 T2 de 46 m² et 1 T1 de 42 m² loués également. 1 T1 de 40 m² à finir de rénover. 2ème étage : 1 T2 de 46 m² et 1 T1 de 42 m² opérationnels et loués. 1 T1 de 40 m² à restaurer. 3ème étage : un beau plateau de 110 m² avec bel hauteur sous plafond permettant de créer 2 logements supplémentaires. Très bonne rentabilité, peu de vacance sur les logements déjà exploités. Double vitrage. Toiture neuve sur la moitié et révisée sur l'autre moitié. Prix : 473.500 € - Honoraires agence charge vendeur. Tél. : 06 19 79 39 23 Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO : www.nt-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).