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Maison et villa de prestige 4 pièces 96 m² à vendre à Le Teil

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€2,188

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Le Teil

Description

NT228 - EN EXCLUSIVITÉ A 5 min. de Montélimar, sur la commune de LE TEIL, dans quartier résidentiel, à deux pas des commerces, administration et médecins, jolie maison bourgeoise avec un fort potentiel d'aménagement pouvant passer de 96 m² habitable à 294 m². Elle offre en rez-de-jardin, 2 grandes caves de 25 et 21 m² ainsi qu'un garage double de 30 m² et un atelier. A l'étage, la partie habitable dispose d'un salon, cuisine séparée, 3 chambres et salle de bains avec douche et baignoire et toilettes indépendants. Le dernier étage laisse place à un grenier de 102 m² aménageable à votre guise avec une belle hauteur sous plafond. Chauffage gaz de ville - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques. Le tout sur un beau terrain cadastré de 835 m². Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.820 € et 3.840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 304 kWh/m²/an. Prix : 210.000 € - Honoraires agence charge vendeur. Tél. : 06 19 79 39 23 Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO : www.nt-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).