Bien immobilier de rendement 9 pièces 196 m² à vendre à Le Verdon-sur-Mer

LE VERDON SUR MER, situation hyper centre, à deux pas de la plage, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous présente cet ENSEMBLE IMMOBILIER à rénover. Idéal pour maison familiale ! Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée d'environ 38 m² ouvrant sur jardin sans vis à vis et une cuisine séparée avec cellier attenant. le tout pour une surface d'environ 71m2. Le bien dispose également d'un garage attenant de 35 m² avec accès direct sur la voirie. A l'étage, un pallier dessert un espace couchage de 82 m² réparti sur 5 chambres, dont une suite parentale, un cabinet de toilette, une salle de bain et un WC viennent compléter cet espace nuit. Cet étage est aussi agencé d'une coursive qui longe l'immeuble avec vue sur le parc extérieur. L'entrée commune dessert également une dépendance attenante à rénover d'environ 60 m². Elle est composée au RDC d'une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau et d'un WC privatif. A l'étage deux chambres en enfilade avec salle d'eau. A l'extérieur, vous découvrirez une seconde dépendance à réhabiliter d'environ 35 m² avec pièce à aménager, salle d'eau et abri en bois, terrasse couverte avec cheminée/barbecue . Un puits. Le tout sur un terrain clos, arboré d 'environ 960 m² sans aucun vis à vis . Raccordé à l'assainissement collectif. Proximité immédiate des commerces , couverture neuve. Nombreux couchages et points d'eau; gros potentiel d'aménagement. Garage attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr