Description
Station Monts Jura. Dans le village de Lélex, la plus belle station du Jura pour le ski alpin,
qui propose également de nombreuses activités en été :
Résidence de standing « Le Gentiana », très bel appartement pour 4 personnes, de type
studio-cabine, situé au dernier étage (2ème étage), orienté sud-est, avec belle vue sur la
montagne.
Placée au centre du village, la résidence est située à 50 m du jardin d'enfants et à 300 m de
la télécabine « La Catheline », au pied des pistes de ski alpin et des sentiers de randonnée.
La descente en skis est possible jusqu'au pied de la résidence.
L'appartement est à proximité immédiate du commerce alimentaire le « Sherpa ».
Construction de 1993. Double toiture bac acier installée en 2016 (toiture initiale en bardeaux
d'asphalte), procurant une excellente isolation thermique.
Appartement au calme, avec balcon, sans vis à vis. Il offre une belle vue sur la montagne,
sur quelques pistes et sur la télécabine « La Catheline ».
Appartement de 26 m² (+ balcon de 3,5 m²) en excellent état. Son accès est sécurisé par
une porte avec serrure de sécurité multipoints. Il dispose d'un interphone, ouvre-porte du
rez-de-chaussée.
Le chauffage est à la fois par le sol (circuit basse température) et par convecteurs électriques.
Le carrelage refait entièrement en 2020, apporte une touche « classe et moderne » à
l'appartement.
L'appartement est vendu :
- Avec son casier à Skis (+ chaussures) sécuritaire.
- Avec son Parking privatif.
L'ensemble des certificats réglementaires est disponible (DP-Performance Énergétique,
Amiante, Électricité, Mesurage loi Carrez, ERP-État des Risques et Pollutions).
En priorité, je souhaite vendre l'appartement avec l'ensemble du mobilier, ses équipements
et sa décoration : Montant de la reprise 10.000 €, à priori non assujetti aux frais de notaire.
L'appartement meublé, peut alors être loué en l'état, sans travaux.
Des photos complémentaires de l'appartement, de la résidence et de son environnement
sont à votre disposition pour vous permettre une première visite virtuelle.
L'appartement meublé, est fonctionnel, chaleureux, harmonieux. Il est très bien agencé, avec
de nombreuses possibilités de rangement. Les meubles et équipements sont de qualité et en
excellent état :
- Un coin-cuisine (Lave-Vaisselle, Four, Plaques Vitrocéramiques, Hotte Aspirante, Four
Micro-ondes, Cafetière Senseo, Bouilloire).
- Un séjour (Table et 4 Chaises, Lit-armoire-sofa intégré, Bahut, Chaîne Hi-fi « Bluetooth »,
TV). Le plafond incliné du séjour apporte une dimension spatiale et esthétique fort
agréable.
- Un Coin-montagne (pièce séparée avec 2 lits superposés et des tables de nuit adaptées).
- Une salle de bain équipée avec douche.
- Des WC séparés, aménagés.
Pas de frais d'agence. La visite de l'appartement est possible. Nos échanges préalables
devraient conforter votre souhait d'envisager l'achat et d'en assurer son financement.
