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Bien immobilier de rendement 10 pièces 276 m² à vendre à Lens

Côté Particuliers il y a 1 mois

Prix de vente

€178,330

Prix au m²

€646

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

276 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Lens

Description

Votre agence Côté Particuliers vous propose en avant-première sur la commune de Lens cet immeuble à usage mixte d'habitation et de commerce, actuellement composé d'un appartement de de 57m2 au 1er étage (Classé D en étiquette énergétique) et une surface commerciale de 18m2 en rez-de-chaussée avec une habitation de plain-pied sur l'arrière. Plus précisément au 1er niveau : Une surface commerciale de (anciennement une Boulangerie), à l'arrière une habitation de plain-pied avec espace de vie avec cuisine - 1 Pièce de repos - Couloir - WC et Salles de bains. A l'extérieur : Cour fermée et ancien atelier de boulangerie avec jardin sur l'arrière pouvant être aménagés en 2 ou 3 logements. A l'étage : 1 Appartement comprenant une pièce de vie ouverte - Dégagement - WC - Salles de bains - 2 Pièces autrefois loué 550€/mensuel. Concernant les éléments de confort : Accès indépendant pour le commerce et l'appartement - Accès à la cour via un portail pouvant desservir l'arrière de manière indépendamment lui aussi - Compteur d'eau général avec un sous-compteur pour l'appartement - Les travaux de rénovation de l'appartement datent de 2018 (comprenant l'installation d'une chaudière Gaz de ville de marque Viessman + production d'eau chaude - Toiture de l'atelier boulangerie refaite en 2018. Contactez-nous pour plus de précisions au 03 21 03 76 39.

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Côté Particuliers

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Côté Particuliers est un réseau d'agences de taille modeste mais sérieux. L'accompagnement proposé est personnalisé et les agents sont généralement disponibles. Les annonces proviennent exclusivement de professionnels, ce qui garantit la sécurité des transactions.