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Maison 6 pièces 114 m² à vendre à Léognan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€367,500

Prix au m²

€3,224

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Léognan

Description

Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? À 5 minutes du centre de Léognan, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 114,4 m2 habitables, complétée par une grande véranda chauffée d'environ 54 m2, sur une belle parcelle de 1 164 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'un cellier, d'une véranda, d'un carport et d'un jardin clos. Cette maison offre une base idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale à personnaliser ou pour un investissement locatif à valoriser. Vous apprécierez ses nombreux atouts déjà en place : double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation récente des combles, pompe à chaleur gainable réversible, grand jardin piscinable et potentiel d'agrandissement. Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un bien rare pour les acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et d'un projet à forte valeur ajoutée. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).