Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€96,500
Prix au m²
€2,098
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
46 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
LES ARENES -Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une buanderie.
Une place de parking privative complète ce bien, véritable atout sur le secteur.
À proximité des commodités, transports et bassins d'emploi, ce bien coche toutes les cases d'un investissement serein et durable.
DPE : classe c
Charges annuelles : 1 130 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/2026
Chauffage individuel électrique.
Prix de vente HAI: 96 500 Euros
Prix net vendeur: 90 187 Euros
Honoraires agence : 6 313 Euros TTC charge acquéreur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Bien soumis à la copropriété : 115 lots, dont 55 lots principaux, 60 lots de stationnement.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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