Vente Résidence de tourisme Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 31 m²
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Résidence 2 pièces 31 m² à vendre à Soulac-sur-Mer
Prix de vente
€71,246
Prix au m²
€2,298
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
2
Surface
31 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Soulac-sur-Mer
Description
Résidence Tourisme - Les dunes du Médoc
RESIDENCE
T2 LOUÉ
Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif.
Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire.
Loyer Annuel : 3 750,96€
Taxe Foncière : 792€ / An
Rentabilité : 5,26 %
Pourquoi investir dans une résidence gérée ?
- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative)
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement)
#66d
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Sécurité
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