Vente Chalet Les Gets (74) 8 pièces 135 m²
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Maison 8 pièces 157 m² à vendre à Les Gets
Prix de vente
€679,900
Prix au m²
€4,331
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Chalet
Nb pièces
8
Surface
157 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Les Gets
Description
LES GETS - Chalet avec vue panoramique pistes - Projet rare à fort potentiel
À quelques minutes à pied du centre du village, dans un environnement calme, ensoleillé et privilégié, chalet de 157 m² sur 3 niveaux implanté sur 846 m², bénéficiant d'une superbe exposition et d'une vue exceptionnelle sur les pistes.
Le bien comprend actuellement :
vaste séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse/balcon panoramique
6 chambres + mezzanine
3 salles de bains
cave, chaufferie
grand garage indépendant
Permis de construire purgé de tout recours (valable jusqu'à février 2027) permettant une réhabilitation complète avec extension, grande terrasse plein sud et optimisation des volumes.
Opportunité pour acquéreur averti recherchant un actif rare à valoriser.
Points essentiels à intégrer avant prise de contact :
-Projet nécessitant travaux conséquents (budget indicatif min. 500 K€)
-Prix positionné en conséquence!
-Accès atypique depuis le garage (env. 50 m avec 20 m de dénivelé), faisant partie des caractéristiques du bien et de son positionnement prix
Possibilité d'intégrer un ascenseur privatif dans un projet futur
-Vente uniquement à acquéreurs en capacité de se positionner sur un projet déjà autorisé.
Photos complémentaires et permis transmis sur demandes après premier contact.
Aucune condition suspensive d'obtention de permis ne sera acceptée, le permis étant déjà obtenu et purgé.
Merci de ne contacter que si :
✔ le budget travaux est intégré
✔ les contraintes d'accès sont acceptées
✔ le montage d'acquisition est validé
✔ vous recherchez un projet patrimonial / rénovation haut de gamme
Produit rare sur Les Gets, destiné à une clientèle avertie.
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