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Résidence 40 m² à vendre à Levallois-Perret

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€233,200

Prix au m²

€5,830

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Surface

40 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Levallois-Perret

Description

La confortable résidence de services 'Les Hespérides' est ouverte à tous ! Seniors, investisseurs voire aux plus jeunes également. Seule condition : s'acquitter des charges de copropriété plus importantes au regard des services à disposition mais aussi possibiité de crédit d'impôts de 50% sur les services à la personne (éligibles dans la limite des plafonds légaux) et prix d'acquisition très raisonnable pour la commune permettant de s'offrir les services : Des hôtesses d'accueil et un veilleur de nuit 24h/24, pour une intervention jour et nuit, un dispositif de surveillance y compris dans les caves et parkings, un délicieux restaurant ou une livraison de repas dans les appartements, un salon de petit déjeuner, de thé et de bridge, un jardin intérieur, une bibliothèque, une salle de gymnastique avec accès libre et un cours deux fois par semaine, des projections de films, deux chambres d'hôte... La vie coconnée en somme. Ce studio de 40m2, ouvert sur un balcon-terrasse exposé plein sud sur le jardin et doté d'une alcove acceuillant l'espace nuit, a été entièrement rénové. Il est composé également d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC avec lave mains et d'un dressing. Cave en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 900 euros par mois environ, comprenant l'ensemble des services ainsi que l'eau chaude et froide. Le chauffage étant individuel électrique. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9932.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).