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Bien immobilier de rendement 380 m² à vendre à Les Mureaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€1,196,000

Prix au m²

€3,147

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

380 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Les Mureaux

Description

Au centre ville des MUREAUX, l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose cet ensemble MURS et FONDS comprenant un immeuble de rapport et une brasserie en activité. L'immeuble, édifié sur caves, se compose en rez de chaussée d'un local commercial de 180 m2 avec salle de restaurant, cuisine, sanitaires, réserves, et sur deux étages, de 4 appartements T2 et un studio pour une superficie habitable de 200 m2 qui viennent d'être entièrement rénovés et sont libres à la location. La cour abrite 3 emplacements de stationnement et une remise. Deux boxes sont vendus avec l'ensemble. Le BIEN dégagerait un revenu locatif annuel de 75 000 EUR Le fonds de commerce en activité offre un potentiel de 150 couverts/jour. L'emplacement est idéal à deux pas de la mairie et des commerces de centre ville, proche de nombreuses activités tertiaires et paramédicales de la zone franche, face au parking de la gare et future gare RER ligne E.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).