Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€3,794

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Un appartement clé en main dans un secteur calme Dans le secteur calme et recherché des Olives, au sein d'un immeuble récent parfaitement entretenu, nous vous proposons ce beau T3 de 63 m² (loi Carrez) situé au 2ème étage. Dès l'entrée, un hall d'accueil soigné vous ouvre sur un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec goût est ouverte sur la salle à manger, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, donne directement accès au grand balcon avec vue dégagée sur la verdure environnante. L'appartement est composé comme suit : deux chambres, une salle de bain, moderne, un WC séparé. Climatisation réversible Cuisine entièrement équipée Installations électrique et plomberie en parfait état Grand balcon ensoleillé avec vue dégagée Box double en sous-sol Immeuble très bien tenu Toutes les commodités (commerces, écoles, transports) sont rapidement accessibles depuis la résidence. DPE : Classe C (99 kWh/m²/an) GES : Classe C (19 kg CO2/m²/an) Les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr (Commune de Marseille - Code INSEE : 13055) PRIX DE VENTE : 239 000 € dont 8365 € (soit 3,5%) honoraires à la charge du vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).