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Local d’activité et entrepôt 142 m² à vendre à Les Sorinières

ParuVendu
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Prix de vente
€197,142
Prix au m²
€1,388

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
142 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Les Sorinières

Description

À vendre, local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 132 m² avec un espace de stockage d'environ 102 m² au sol et une mezzanine de 30 m². - HAUTEUR LIBRE : 5,40m mini, 9m maxi - 1 porte sectionnelle de 4mx3,5m - 1 porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE. Il comprend une porte sectionnelle de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m ainsi que 2 stationnements privatifs. Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux. Un espace de convivialité extérieur est également prévu. Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE. Idéalement situé sur la ville des Sorinières, commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Prix de vente HT : 191 400 € + honoraires d'agence de 3 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur + TVA récupérable à 20 % + frais de notaire réduits 3 % Pour plus d'informations, contactez-nous Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 400 € HT. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES Loyer de 0.00 euros HT Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 100

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