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Local d’activité et entrepôt 149 m² à vendre à Les Sorinières

ParuVendu
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Prix de vente
€227,135
Prix au m²
€1,524

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
149 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Les Sorinières

Description

Sous compromis : À vendre, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 149 m² avec un espace de stockage d'environ 114 m² au sol et une mezzanine de 35 m² + stockage exterieur de 51 m² Il comprend 2 portes sectionnelles traversantes dont une de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m, une zone de stockage extérieur privatif d'environ 51 m², ainsi que 2 stationnements privatifs. Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux. Un espace de convivialité extérieur est également prévu. Idéalement situé sur la commune des Sorinières , commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage le Bignon. Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Prix de vente HT : 220 520 € + honoraires d'agence de 3 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez-nous Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 520 € HT. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES Loyer de 0.00 euros HT Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 100

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