Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Les Ulis

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€327,000

Prix au m²

€4,479

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Les Ulis

Description

Les Ulis (91940) - Appartement 3 pièces - Dernier étage - Terrasse 45 m² - Résidence récente 2023 Dans une résidence moderne de 2023, découvrez ce superbe appartement situé au 5e et dernier étage, offrant des prestations récentes et un cadre de vie privilégié. Il se compose de : - Une entrée avec placard - Un séjour double lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte (35 m²) - Deux chambres dont une avec dressing - Une salle de bain - WC séparés Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 45 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. Appartement très lumineux, sans vis-à-vis direct, bénéficiant des dernières normes de construction (isolation, confort thermique et phonique). Environnement pratique et recherché : - Proximité des écoles - Accès rapide aux axes autoroutiers - Commodités à proximité Stationnement : - Un box avec espace de rangement - Une place de stationnement extérieure Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale moderne et confortable. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE/EAU/COPRO) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf.945756

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).