Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Les Angles

Au coeur de la station prisée des **Angles (66210)**, ce **studio cabine de 25 m²** vous invite à profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Situé **au 3€ étage avec ascenseur** d'une résidence bien entretenue construite en 1980, avec **gardien**, il bénéficie d'une **exposition plein sud** offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement idéal pour les amateurs de **ski, randonnée et vélo**, avec un accès immédiat aux commodités de la station et aux grands espaces. L'appartement se compose d'un **séjour agréable**, d'une **chambre cabine** et d'une **kitchenette fonctionnelle**. En complément, vous disposez d'une **cave** et d'une **place de stationnement non privative**. Ce bien constitue une **excellente opportunité de pied-à-terre en montagne** ou un **investissement locatif** recherché dans une station dynamique. Des **travaux de rafraîchissement** permettront de le personnaliser à votre goût et d'en optimiser le potentiel. Un bien AVEC VUE PANORAMIQUE dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203