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Maison neuve 4 pièces 94 m² à vendre à Levens

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€489,000

Prix au m²

€5,202

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Levens

Description

À Levens, à deux pas du Grand Pré et des commodités, découvrez cette superbe maison individuelle neuve, achevée en juin 2021, offrant 94 m² habitables sur un magnifique terrain de 1000 m². Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour avec cuisine américaine, baigné de lumière grâce à ses trois larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. L'espace de vie est convivial, moderne et parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-jardin comprend également : Un espace buanderie avec rangements Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit propose : Trois belles chambres lumineuses Une grande salle de douches avec baignoire Un second WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. La maison offre de très belles prestations récentes, avec le confort d'une construction moderne répondant aux normes actuelles. À l'extérieur, le terrain de 1000 m² constitue un véritable atout : jardin, terrasse, espace détente... tout reste à aménager selon vos envies et vos projets, laissant libre cours à votre imagination. Deux places de stationnement sont disponibles sur le terrain. Une opportunité rare sur le secteur recherché de Levens, idéale pour une famille en quête de tranquillité, de soleil et d'espace à seulement quelques minutes des commodités. Les atouts : Maison individuelle récente (2021) équipée de la domotique. Certifiée RT 2012 gage d économie d énergie importante. Constructeur Maison Balency: une référence de qualité. Climatisations réversibles pompes à chaleur. Eau chaude Thermodynamique. Volets électriques. Poêle à bois. 94 m² habitables. Terrain plat de 1000 m². Exposition plein Sud. Calme absolu. 3 chambres. 2 WC indépendants. Séjour lumineux avec 3 baies vitrées 2 stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012 p.vandenbroeck@orea-immobilier.com

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).