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Bien immobilier de rendement 8 pièces 385 m² à vendre à Lézignan-Corbières

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€584

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

385 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Lézignan-Corbières

Description

Situé sur le boulevard principal de Lézignan Corbières, cet ensemble immobilier de 385 m2 fait angle avec le boulevard de la marne et la rue Léon Bourgeois : emplacement idéal pour projets investisseur Au RDC : 3 locaux commerciaux de 120m2 + 12m2 + 40 m2 (2 actuellement loués et 1 en cours) Au 1er étage : la maison d'habitation de 180 m2 comprenant un bel espace de vie avec un grand salon salle à manger + cusine et véranda. Un couloir dessert les 3 chambres avec salle d'eau wc. De beaux objets et meubles anciens habitent et habillent ce grand appartement avec goût Au 2eme étage : 1 studio mansardé + 2 pièces en l'état Taxe foncière = 2300 EUR DPE : C Visites sur RDV en semaine mais également le Weekend Located on the main boulevard of Lézignan-Corbières, this 385 sq m property sits at the corner of Boulevard de la Marne and Rue Léon Bourgeois: an ideal location for investment projects. Ground floor: 3 commercial units of 120 sq m + 12 sq m + 40 sq m (2 currently rented). First floor: a 180 sq m house comprising a beautiful living space with a large living/dining room, kitchen, and veranda. A hallway leads to 3 bedrooms, each with its own shower room and toilet. Beautiful antiques and furnishings adorn this spacious apartment with taste. Second floor: 1 attic studio + 2 rooms in their current state. Property tax: EUR2,300 Energy Performance Certificate: C Viewings by appointment on weekdays and weekends Cette annonce vous est proposée par ESTRADE Dominique - EI - NoRSAC: 839 442 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Foix - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).