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Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Libourne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€59,900

Prix au m²

€3,524

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Libourne

Description

À vendre, studio de 17 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages comprenant 6 appartements, au milieu de la rue Président Carnot à Libourne, dans une zone calme. Aucune procédure de copropriété en cours. L'appartement se compose : d'une pièce principale avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Le logement donne directement sur la rue, avec un accès simple et immédiat. Les points forts Petit budget, idéal pour un premier investissement locatif Emplacement central à Libourne, proche commerces et services Petite copropriété = charges maîtrisées Format studio, très recherché en location (étudiants, jeunes actifs, meublé) Projection / avenir Ce bien constitue un excellent produit pour démarrer dans l'investissement locatif, avec un ticket d'entrée accessible et un potentiel d'optimisation après rafraîchissement. Parfait pour une mise en location meublée ou une stratégie patrimoniale simple et efficace. Prix : 59 900 € 📞 Visites sur rendez-vous. #66d

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