Commerce 1 pièce 117 m² à vendre à Paris

Fonds de commerce – librairie presse papeterie – paris 16e le commerce qui fait venir pour un colis… et rester pour le plaisir ici, on ne vient jamais vraiment “juste récupérer un colis”. On entre pour une raison pratique… et on repart souvent avec un livre, un carnet, une idée ou un sourire. Située dans une rue calme et recherchée du 16e arrondissement, cette librairie presse papeterie est un commerce de quartier solide, vivant et ancré dans les habitudes locales. Un lieu utile au quotidien, avec un flux constant et une clientèle fidèle. Descriptif du local rez-de-chaussée – 65 m² boutique – 55 m² espace jeunesse – 10 m² kitchenette – 3 m² toilettes (sanitaires + stockage colissimo) sous-sol – 52 m² actuellement réserve fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, activité complémentaire…) droit d'étalage longueur – 9,20 m profondeur – 0,90 m activité en place librairie presse papeterie beaux objets services colissimo et chronopost flux quotidien régulier clientèle fidèle et de proximité ventes additionnelles naturelles conditions locatives loyer mensuel ht 1 909,49 euros charges mensuelles ht 381,90 euros total mensuel ht 2 291,39 euros bail en cours jusqu'au 30 septembre 2026 chiffres clés chiffre d'affaires ht 2024 483 294 euros environ 100 000 tickets par an une activité constante un commerce qui tourne… et bien le + qui fait la différence un commerce hybride intelligent entre utilité quotidienne et plaisir avec un trafic déjà installé… et encore du potentiel à exploiter pour qui ? Pour quelqu'un qui aime le contact le commerce de proximité les lieux vivants mais sans agitation et qui veut reprendre une affaire saine, avec une base solide conclusion ce n'est pas juste une librairie. C'est un point de passage. Un point d'ancrage. Un commerce qui fonctionne déjà… mais qui peut encore écrire la suite. Et entre nous… si les clients viennent déjà pour leurs colis, c'est quand même plus simple de leur vendre un livre que de les faire entrer de zéro « une librairie est un des rares endroits où l'on peut entrer sans rien chercher et repartir avec quelque chose. » je serai ravie de vous accompagner dans ce projet et de vous faire découvrir cette belle opportunité sur place. À très bientôt. Prix de vente 154 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 € prix de vente 154 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34866) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 154 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 €.