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Logement atypique 2 pièces 45 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€6,222

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Tiny house

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Local rénové 45 m² - Transformation habitation possible - Annecy Pont-Neuf 🏠 Description À vendre local de 45 m² entièrement rénové en 2019, situé à Annecy - quartier du Pont-Neuf, au sein d'une petite copropriété. Anciennement une dépendance à usage de stockage, ce bien a été profondément réhabilité pour devenir un lieu atypique, chaleureux et plein de charme, dans un esprit atelier / loft. Les aménagements intérieurs permettent aujourd'hui un usage de type habitation. Le passage officiel en logement repose principalement sur des démarches administratives, auxquelles pourront s'ajouter des ajustements techniques selon le projet de l'acquéreur. Le local est libre de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate. Atout rare à Annecy : le bien bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un accès à un jardin partagé avec la copropriété, apportant un véritable espace extérieur, calme et agréable. Ce lieu se prête parfaitement : * à un projet d'habitation atypique * à une résidence principale ou secondaire * à un usage professionnel * ou à un investissement à fort potentiel Situé dans le quartier recherché du Pont-Neuf, à proximité du centre-ville, des commodités et de la promenade du Thiou. 🔑 Caractéristiques * 📐 Surface : 45 m² (Carrez), 20 m² (hors Carrez) * 🔧 Rénovation complète en 2019 * 🏠 Changement de destination en habitation à envisager * 🔓 Bien libre * 🌿 Terrasse * 🌳 Jardin partagé * 🍽️ Cuisine équipée * 🏢 Petite copropriété * ⚡ Diagnostic de performance énergétique : D * 💰 Prix de vente : 290 000 € 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de ne pas hésiter à me contacter. Annonce publiée par un particulier. Merci aux agences immobilières de respecter ce choix et de ne pas nous démarcher.

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