Commerce 330 m² à vendre à Lille

L'Agence Valorime vous propose à la vente : A vendre, murs commerciaux libres d'occupation situés au 2 rue d'Inkermann à Lille, sur un emplacement stratégique à fort passage et bénéficiant d'une visibilité remarquable. Installé dans un immeuble d'angle, ce local développe une surface totale d'environ 330 m² répartie comme suit : 130 m² en rez-de-chaussée 80 m² en entresol 120 m² en cave Ce bien se distingue par ses prestations rares sur le secteur : magnifique façade, grand linéaire de vitrine, fort impact visuel et excellente présence commerciale. Le local est proposé brut, libre de toute occupation et sans démolition à prévoir. Il offre ainsi une page blanche idéale pour concevoir un projet sur mesure et implanter une activité dans un environnement visible, accessible et valorisant. Un emplacement particulièrement adapté pour : bureaux de standing showroom commerce agence profession libérale activité tertiaire recherchant image et visibilité Les points forts : adresse recherchée à Lille immeuble d'angle fort passage grande visibilité grand linéaire de vitrine métro Ligne 1 à proximité immédiate parking souterrain à côté local libre et entièrement aménageable Prix HAI : 735 000 € Prix hors honoraires : 700 000 € Honoraires : 35 000 € TTC, soit 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur DPE : absence de DPE, le local ne disposant pas de système de chauffage. Une opportunité rare pour utilisateur ou investisseur souhaitant s'implanter sur une adresse à forte identité et fort potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contact : Axel Leweurs