Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Lille

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€142,000

Prix au m²

€2,582

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

Lille, Wazemmes, Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, l'agence AB immobilier vous proposer ce grand T2 ultra lumineux en duplex de 54,6 m2 loi carrez et 73 m2 au sol. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine de plus de 40m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, on y retrouve un coin bureau (possibilité chambre d'appoint) et une chambre. La toiture de la copropriété et la façade ont une dizaine d'années. Appartement d'angle et lumineux ! A visiter rapidement ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Potentiel locatif de 950 hors charges par mois ! Possibilité de passer l'appartement en DPE D en changeant le ballon d'eau chaude. Honoraires inclus de 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Carte pro. CPI59062025000000110 AC ADC59062024000000525. Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).