Appartement 5 pièces 118 m² à vendre à Lille

Vaste appartement duplex, idéalement situé, au dernier étage d'une résidence sécurisée, au calme en centre ville, avec 4 chambres dont une suite parentale à l'étage donnant sur une magnifique terrasse arborée de 75 m2 sans vis à vis, parfaitement équipée dont vous profiterez dès les premiers rayons de soleil avec salle à manger, salon et mini cuisine. niveau principal : l'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour orienté sud est avec cheminée et balcon, d'une cuisine équipée avec cave à vin donnant sur un second balcon avec arbres fruitiers, 3 chambres, une lingerie, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Vous accédez par un escalier situé dans l'entrée à la suite parentale (avec salle de douche et dressing) et au rooftop : possibilité d'aménager un ascenseur si besoin. L'appartement possède de nombreux équipements de qualité : rangements sur mesure, chauffage individuel au gaz, cheminée, climatisation séjour et chambre, double vitrage, volets électriques, sonorisation, store et éclairage sur la terrasse, système d'arrosage, monte charge dans la cuisine pour les déjeuners et dîners en plein air. Un garage en rdc et une cave en sous sol complètent ce bien.possibilité d'acquérir un second garage. Un bien rare, dans un secteur recherché, parfaitement décoré et aménagé, sans travaux, à venir visiter rapidement appelez moi pour le découvrir : SANDRINE DISLAIRE, D&A Immobilier nombre de lots de copropriété : 80 nombre de lots d'habitation dans l'immeuble : 8 Pas de procédure en cours Prix : 849000€ dont 5.% d'honoraires charge acquéreur (40400€) charges de copropriété : 500 € mensuel montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : compris entre 2310 et 3180€ par an, prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021 à 2023. date de réalisation des diags : 16/10/2025 Consommation énergie primaire : 249kWh/m2/an GES: 48kgCO2/m2/an informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr