Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Limoges

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€79,675

Prix au m²

€2,570

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

Description

EXCLUSIVITE IMMOSMART Venez découvrir cet appartement de type 1bis de 31m2 en parfait état situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing en plein coeur de LIMOGES. Vous profiterez d'une vue dégagée. L'appartement est lumineux et offre une entrée avec rangement, une salle de bains avec WC, une grande pièce de vie pouvant recevoir un pare-vent et séparé la pièce en un coin nuit et un coin jour et une cuisine séparée aménagée et équipée. L'appartement a été récemment repeint et il est très bien entretenu. Une cave en plus pour le stockage.Il bénéficie d'un chauffage électrique individuel (panneaux rayonnants récent). Sécurisé, cet appartement se trouve dans une résidence de standing. Idéal pour un investisseur comme vous ! N'attendez pas à le visiter. Quote-part annuelle de charges : 1125EUR - Nombre de lots : 73 - Pas de procédures en cours PRIX HAI : 79.675 EUR soit un prix net vendeur de 73.500 EUR et 6.175 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE CLASSE ENERGETIQUE D 235 - CLASSE CLIMATIQUE B 7 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 EUR et 710 EUR. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).