1 / 27

Bien immobilier de rendement 6 pièces 124 m² à vendre à Lipsheim

Properstar il y a 4 mois

Prix de vente

€364,000

Prix au m²

€2,935

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

124 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Lipsheim

Description

| ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 8,75 ares Un joli bien conjuguant histoire, authenticité et potentiel Cet ensemble immobilier du XVIIe siècle, idéal pour les amoureux du patrimoine comme pour les porteurs de projets, est situé au coeur du village prisé de Lipsheim, dans l'Eurométropole de Strasbourg. À quelques kilomètres de Strasbourg, ce charmant village conserve une forte tradition agricole, encore visible à travers ses nombreuses fermes typiques. Voici plus en détail la composition de cet ensemble immobilier : - Parcelle de 8,75 ares en zone constructible - Deux jolies maisons à colombages datant de 1777 (Maison à KNIESTOCK) et 1807, au charme préservé, représentatives de l'architecture locale totalisant 124 m2 au rez-de-chaussée + 110 m2 à l'étage, combles, cave en partie. - Une ancienne étable - Une grande grange de structure typique, à colombage et torchis - Un terrain constructible en zone UA (avec possibilité d'accès indépendant) hors périmètre des Bâtiments de France (ABF). Tourné sud-ouest, cet ensemble conjugue charme d'antan et potentiel d'avenir. Puit de 1630, grès, colombages, jolie cour intérieure... autant d'éléments authentiques pour déclencher un vrai coup de coeur ! Un dossier de valorisation complet, réalisé par un bureau d'études d'architecture du patrimoine, accompagne le bien et comprend : - L'historique détaillé du site - L'état sanitaire du bâti - Des pistes de restauration et de valorisation De nombreuses possibilités s'offrent à vous : habitation, gîte, investissement ou activité. Proche de tous les axes routiers, commodités et des commerces, le village de Lipsheim offre un cadre de vie pratique tout en conservant son charme authentique. Prix de vente : 364 000 EUR dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 EUR net vendeur. Estimation des coûts annuels en énergie : DPE VIERGE Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques Contact : Sylvie | Agence Objectif-IMMO | WIWERSHEIM MAISON A VENDRE A LIPSHEIM MAISON ALSACIENNE A VENDRE A LIPSHEIM TERRAIN ET MAISON A VENDRE A LIPSHEIM

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Properstar. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Properstar.

Sur Properstar, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Properstar

Properstar est un portail immobilier international qui agrège des annonces de vente et de location de nombreux pays, permettant de rechercher des biens en France et à l'étranger.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Properstar est un agrégateur international d'annonces immobilières. Le site est utile pour les recherches transfrontalières ou les expatriés. Le volume d'annonces françaises est limité par rapport aux portails nationaux, mais la dimension internationale est un atout. Les annonces proviennent de professionnels.