Appartement neuf 4 pièces 92 m² à vendre à Dijon

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€4,337

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

SUPERBE T4 AVEC VUE IMPRENABLE - GRANDS ESPACES - EXCEPTIONNEL !!! Situé à seulement 150 mètres du Tram Nation, ce magnifique appartement T4 au 6e étage d'une résidence moderne avec vue totalement dégagée, possède des volumes généreux et de superbes espaces extérieurs!!! Etant un appartement traversant, exposé est-ouest, il baigne dans la lumière tout au long de la journée. Ce logement dispose de 2 grands exterieurs!! Un vrai coin de calme en plein coeur de la ville ! L'intérieur se compose d'un spacieux séjour de plus de 32m² ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, de trois belles chambres, une salles d'eau aménagées,un grand cellier ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. LIVRAISON IMMEDIATE. Un garage en sous-sol est proposé en supplément pour 18 000 €. Un bien exceptionnel à saisir sans tarder ! Emplacement privilégié : La résidence se situe au coeur d'un parc paysagé, à seulement 5 min du centre-ville en tramway. Les stations de tramway desservent facilement les zones de Toison d'or et Valmy. Vous serez à proximité immédiate des équipements scolaires, avec une école maternelle primaire et un collège situés à seulement 200 mètres. Les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, supérette, bar/tabac, etc.) se trouvent également dans un rayon de 5 minutes à pied. Commodités à proximité : Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, etc. Santé : Médecin généraliste, dentiste. Transports : Tramway et bus. Établissements scolaires : Crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée. Loisirs : Parc, jardin. Prestations de qualité : Carrelage grand format. Parquet stratifié dans le séjour et les chambres. Salle de bains entièrement équipée. WC suspendus. Faïence toute hauteur dans la salle de bains. Peinture blanche dans l'ensemble de l'appartement. Volets roulants électriques . La résidence : Copropriété neuve, saine, sans procédure en cours. Construction conforme aux normes BBC et RT 2012. Isolation phonique et thermique renforcée. Faibles charges et consommation énergétique individuelle. Bâtiment raccordé à la fibre optique. Opter pour du neuf, c'est : Un bien prêt à vivre. Des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur de 10 ans. Les + de Bonaparte Promotion : Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud JAFFRENNOU 06.27.22.08.61 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 118 rue Monge 21000 DIJON

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).